아파트(주택) 투자 수익률 계산기
아파트(주택) 매매가를 기준으로 매도가별 세전수익을 계산해 볼 수 있습니다.
다양한 시나리오를 통해 수익을 예측하고 비교해 보세요
계산 설명
초기 투자금 = 자납금 + 총 이전비용
총 비용 = 총 이전비용 + 총 기타비용
총 투자금 = 자납금 + 총 비용 - 보증금
세전수익 = 매도가 - 매입가 - 중개수수료(매도) - 총 비용 + 임대수익
FAQ
매매가 대비 연간 임대 수익의 비율로 계산합니다. (연간 임대료 - 연간 비용) ÷ 매매가 × 100으로 계산됩니다.
투자 금액을 회수하는 데 걸리는 기간으로, 매매가 ÷ (연간 임대료 - 연간 비용)으로 계산됩니다.
일반적으로 연 5% 이상이면 양호한 수익률로 평가되며, 지역, 시장 상황, 은행 이자율 등을 종합적으로 고려해야 합니다.